[{"title":"Somos especialistas em otimizar a despesa total, o prazo e a seguran\u00e7a jur\u00eddica da obra","description":"<p>Porque somos especialistas em consultoria t\u00e9cnica e jur\u00eddica e em advocacia especializada para obras de m\u00e9dio e grande porte, com ampla experi\u00eancia e resultados concretos em otimizar a despesa total, o prazo e a seguran\u00e7a jur\u00eddica da obra.<\/p>","icon":"pages\/why\/01JDA66AKJHNV2CA133T6E0V8X.webp"},{"title":"Estudos comprovam a ocorr\u00eancia de muita inefici\u00eancia, desperd\u00edcios e inseguran\u00e7a jur\u00eddica em obras","icon":"pages\/why\/01JDA66AKR1K8J6R9WPTVYGZHN.webp","description":"<p><em>O empenho em analisar a revolu\u00e7\u00e3o dos costumes estende o alcance e a import\u00e2ncia das condi\u00e7\u00f5es inegavelmente apropriadas.<\/em><\/p><p><em>O que temos que ter sempre em mente \u00e9 que a crescente influ\u00eancia da m\u00eddia n\u00e3o pode mais se dissociar do processo de comunica\u00e7\u00e3o como um todo.<\/em><\/p><p><em>Caros amigos, a estrutura atual da organiza\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o demonstrou convincentemente que vai participar na mudan\u00e7a da gest\u00e3o inovadora da qual fazemos parte.Por outro lado, a determina\u00e7\u00e3o clara de objetivos auxilia a prepara\u00e7\u00e3o e a composi\u00e7\u00e3o do sistema de forma\u00e7\u00e3o de quadros que corresponde \u00e0s necessidades.<\/em><\/p><p><br><\/p><p><br><\/p>"},{"title":"Realizamos com excel\u00eancia a supervis\u00e3o e coordena\u00e7\u00e3o desde o planejamento ate conclus\u00e3o da obra","icon":"pages\/why\/01JDA66AKTDK9PSY7STK9K87XX.webp","description":"<p>Porque, em face dos estudos e pesquisas mencionados e pelo nosso profundo conhecimento do mercado de constru\u00e7\u00e3o civil e pela nossa vasta experi\u00eancia em consultoria t\u00e9cnica e jur\u00eddica para obras de m\u00e9dio e grande porte, informamos que h\u00e1 espa\u00e7o para a realiza\u00e7\u00e3o da obra com despesa total em patamar que pode chegar a 30% inferior (ou mais que 30%, em alguns casos), al\u00e9m de sua execu\u00e7\u00e3o em menor prazo e com a m\u00e1xima seguran\u00e7a jur\u00eddica contratual, pois asseguramos:<br><br>(a) a realiza\u00e7\u00e3o de um planejamento completo e de qualidade, com a defini\u00e7\u00e3o do escopo do projeto, a compila\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es afetas \u00e0s principais caracter\u00edsticas e premissas t\u00e9cnicas e jur\u00eddicas relacionadas ao empreendimento, bem como a elabora\u00e7\u00e3o do cronograma geral com as principais etapas, atividades e prazos estimados da obra, entre outras informa\u00e7\u00f5es relevantes, tendo como foco otimizar a despesa total, o prazo e a seguran\u00e7a jur\u00eddica da obra;<br><br>(b) a realiza\u00e7\u00e3o de um processo criterioso de sele\u00e7\u00e3o e contrata\u00e7\u00e3o da(s) empresa(s) projetista(s) com a m\u00e1xima seguran\u00e7a jur\u00eddica, al\u00e9m do acompanhamento da elabora\u00e7\u00e3o dos estudos t\u00e9cnicos preliminares, projetos executivos, memoriais descritivos e de c\u00e1lculo dos projetos, or\u00e7amento e cronograma preliminar da obra, entre outros elementos imprescind\u00edveis \u00e0 adequada e completa execu\u00e7\u00e3o da obra, com a busca da m\u00e1xima qualidade, completude e ader\u00eancia \u00e0 fase de execu\u00e7\u00e3o da obra, ao mercado da constru\u00e7\u00e3o civil e \u00e0s normas regulamentadoras;<br><br>(c) que o or\u00e7amento executivo da obra seja o mais preciso e detalhado poss\u00edvel, com a ado\u00e7\u00e3o criteriosa de composi\u00e7\u00f5es de custos unit\u00e1rios referenciais de mercado e de quantitativos dos servi\u00e7os efetivamente executados na obra e lastreados nos memoriais de c\u00e1lculo elaborados com base nos projetos, adicionado do lucro da construtora;<br><br>(d) a realiza\u00e7\u00e3o de um processo criterioso de sele\u00e7\u00e3o e contrata\u00e7\u00e3o da construtora e o acompanhamento e controle eficiente, a n\u00edvel de supervis\u00e3o, avaliando constantemente o grau de desempenho planejado para a construtora a partir dos servi\u00e7os executados na obra, do gerenciamento da obra e dos riscos, do cumprimento das normas regulamentadoras e do cronograma, tendo como foco otimizar a despesa total, o prazo e a seguran\u00e7a jur\u00eddica da obra, al\u00e9m de prevenir e solucionar os problemas, riscos e conflitos de interesse ou entre os stakeholders da obra;&nbsp;<br><br>(e) que o instrumento contratual celebrado com a construtora proporcione a m\u00e1xima previsibilidade e seguran\u00e7a jur\u00eddica ao contratante, com a adequada e completa distribui\u00e7\u00e3o de responsabilidades e obriga\u00e7\u00f5es e aloca\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de riscos entre as partes;<br><br>(f) que as eventuais solicita\u00e7\u00f5es de altera\u00e7\u00e3o contratual (aditivos) com reflexo nos aspectos financeiro, temporal (prazo) e jur\u00eddico, a exemplo de mudan\u00e7a de escopo do projeto ou servi\u00e7o, reajuste e\/ou revis\u00e3o de pre\u00e7os, prorroga\u00e7\u00e3o de prazo, seja devidamente fundamentada pela projetista ou construtora, e, depois, a realiza\u00e7\u00e3o de an\u00e1lise rigorosa de cabimento e de conformidade t\u00e9cnica e jur\u00eddica sobre o pedido, de modo a n\u00e3o prejudicar o contratante;<br><br>(g) efici\u00eancia na legaliza\u00e7\u00e3o da obra nas fases de estudos e projetos, execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os e ap\u00f3s a conclus\u00e3o junto aos \u00f3rg\u00e3os reguladores, al\u00e9m da oferta de completa e eficiente prote\u00e7\u00e3o jur\u00eddica preventiva e repressiva ao contratante da obra com a defesa dos direitos e interesses do contratante da obra no \u00e2mbito judicial e administrativo; e<br><br>(h) a realiza\u00e7\u00e3o de eficiente coordena\u00e7\u00e3o e supervis\u00e3o da gest\u00e3o de riscos, com foco na preven\u00e7\u00e3o e na constru\u00e7\u00e3o tempestiva de solu\u00e7\u00f5es extrajudiciais de conflitos t\u00e9cnicos e jur\u00eddicos de forma colaborativa entre os stakeholders da obra, tendo como foco otimizar a despesa total, o prazo e a seguran\u00e7a jur\u00eddica da obra.<\/p>"}]